シンプルノート岡山北・倉敷スタジオ|平屋は高いと言う認識は正…

３.平屋は高いという認識は正しいのか？

「えっ！？平屋って高いんじゃないですかー？」

実は、2階建てよりも平屋の方が安く建てられる

というお話をさせていただくと、

ほぼ全員からこのような反応をいただきます。

確かに、同じ面積の家を建てるとしたら、

平屋は2階建よりも高くなってしまうのですが、

そもそも同じだけの部屋と収納がある家が、

平屋と2階建で同じ面積になることはないため、

この間違った認識を正していただき、

正しく比較出来るようになっていただければと思います。

こんにちは。

シンプルノート岡山北/倉敷スタジオの上村です。

例えば、30坪という面積で、

平屋と2階建を比べてみた時、

一般的な認識に従って計算してみると、

2階建：坪60万円×30坪＝1800万円

平屋：坪70万円×30坪＝2100万円

という感じになります。

しかし、実際はこのような結果にはなりません。

というのも、平屋にすることによって、

まず「階段」がなくなるからです。

つまり、平屋にするだけで、

階段に必要とされる2坪という面積が

カットされるということですね。

結果、70万円×28坪＝1960万円となります。

また、平屋にすることによって、

さらにカット出来る無駄な部分があります。

2階に出来る「廊下」です。

2階建ての場合、

一般的に寝室や子ども部屋を2階につくります。

また、2階のトイレも必要になるし、

1階でつくれなかった収納も2階につくるようになります。

結果、必然的に廊下がたくさん出来てしまいます。

一般的に、この廊下は3〜４帖程度出来ます。

これを、坪数に直すと1.5〜2坪となるのですが、

平屋にすることで廊下が全てカット出来るとしたら、

70万円×26坪＝1820万円となります。

つまり、2階建の家と、

同じ部屋の広さと収納を確保しながら、

ほぼ同じ価格で平屋を建てることが出来るというわけですね。

さらに、平屋にすれば、

子供部屋と和室を兼ねて使えるようになるため、

ほとんど使わない和室をなくすことが出来ます。

結果、さらにその分の面積とコストがカット出来、

2階建てより平屋の方が安く建てられるようになります。

いかがですか？

一般的には、平屋は高いと思われていますが、

今回ご説明させていただいたように、

実は、決して高いわけではないということが、

お分かりいただけたのではないでしょうか？

もちろん、家の大きさ（坪数）にこだわらなければ、

という条件はつくんですけどね。

ということで、決して平屋は高いわけではないので、

それを理由として平屋を諦めてしまわないように

していただければと思います。

それでは・・・